Topik ini mengandung 6 balasan, memiliki 6 suara, dan diperbarui terakhir kali oleh  ayanafara 1 tahun, 2 bulan yang lalu.

  • #4069

    Sedang merencanakan membeli rumah, yuk bagi-bagi tips nya bagi yang sudah berpengalaman. Bagi yang punya rencana sama, saling berbagi informasi juga.

    KOMPAS.com – Bagi Anda yang mungkin saat ini memiliki pengalaman tentang membeli rumah pertama kalinya, tentunya banyak persiapan yang dilakukan untuk membuat diri nyaman tinggal di rumah tersebut.

    Anda juga perlu berhati-hati karena umumnya ada beberapa kesalahan yang cukup sering dialami sebagian orang, saat membeli rumah untuk pertama kalinya.

    Sebaiknya Anda tidak mudah terjebak dengan penawaran rumah yang ada, yang mungkin menonjolkan sisi harga yang lebih murah namun ternyata kurang berkualitas.

    Saat memiliki rumah baru, tentunya Anda ingin merasa nyaman bukan? Dengan lokasi strategis dan tentunya sesuai dengan kebutuhan dan bujet yang dimiliki.

    Berikut ini ada beberapa kesalahan yang umumnya sering terjadi pada sebagian orang saat pertama kali membeli rumah:

    1.    Terpesona Dengan Keadaan Rumahnya dari Luar

    Melihat rumah terkadang sama halnya seperti kita melihat seseorang yang membuat kita jatuh cinta. Sebaiknya jangan melihat dari fisiknya saja, namun kita harus mengetahui seluk beluk tentangnya lebih dalam lagi.

    Begitu juga dengan membeli rumah, sangat fatal jika Anda hanya terpesona dengan bagian luarnya saja. Saat mulai terpesona dengan sebuah rumah, tanyakan berapa harga rumah tersebut, dan bila harus mencicil, maka berapa kisaran dana cicilannya.

    2.    Tidak Mengamati  Lingkungan Sekitar Rumah

    Tempat tinggal yang nyaman juga harus memiliki lingkungan yang nyaman juga. Mungkin rumahnya sudah bagus, harganya juga murah, lalu bagaimana dengan lingkungan sekitarnya, apakah sudah cocok dengan Anda?

    Sebaiknya lakukan survei lingkungan terlebih dulu sebelum memilih rumah. Amati apakah kawasan rumah tersebut rawan banjir? Atau rawan macet? Apakah sering terjadi kriminalitas di sana? Anda juga bisa bertanya pada warga sekitar.

    3.    Membayar Cicilan Tidak Sesuai Pendapatan

    Jika membeli rumah secara KPR, maka Anda juga harus memperhatikan cicilan perbulanya. Jangan sampai cicilan rumah ini malah lebih besar dibandingkan pendapatan Anda. Sebaiknya perhitungkan dulu antara pendapatan, kebutuhan utama, dan lainya.

    Jika masih cukup banyak uang tersisa, mungkin Anda akan sanggup membayar cicilan rumah, dengan terlebih dulu memperhitungkan harga rumah tersebut. jika kelak mendapat bonus atau kelebihan uang, bayarkan keperluan uang pokok KPR Anda, agar cicilan menjadi berkurang.

    4.    KPR Dengan Tenor Yang Singkat

    Semakin singkat waktu tenor yang diambil dalam cicilan KPR, maka cicilan Anda setiap bulan akan cenderung lebih besar. Sementara keadaan keuangan kita tidak bisa ketahui secara pasti, apakah akan ada hambatan di tengah jalan nantinya.

    Sebaiknya mengambil KPR dengan tenor yang cukup, yang sesuai dengan bujet cicilan yang telah disiapkan sebelumnya. Pilihlah KPR yang menawarkan uang muka rendah dengan tingkat suku bunga yang rendah juga.

    5.    Melupakan Biaya Ekstra

    Mengambil rumah dengan KPR, maka Anda juga harus memperhitungkan biaya tambahan di dalamnya. Jangan abaikan biaya tambahan seperti biaya materai, biaya notaris, pajak properti, biaya aplikasi, dan lain sebagainya.

    6.    Tidak Mengikuti Asuransi

    Walaupun membeli rumah secara kredit, sebaiknya Anda mengajukan asuransi properti untuk rumah tersebut. Asuransi akan menjamin rumah kita jika kelak rumah kita ditimpa musibah yang di luar pengetahuan kita.

    Rumah adalah aset yang penting yang juga perlu dilindungi. Asuransi properti juga akan memberi rasa kenyamanan jika saja hal buruk menimpa rumah Anda.

    Hindari Kesalahan Tersebut, Agar Lebih Tenang Saat Membeli Rumah

    Semaksimal mungkin hindari kesalahan di atas jika ingin segera memiliki rumah tanpa masalah yang akan mengganggu kenyamanan Anda nantinya.

    Membeli secara kredit tentunya harus juga memperhatikan semua detailnya. Agar jelas dan rumah idaman dapat segera Anda miliki.

  • #4087

    Thanks udah sharing di sini, bro.

    Saya sendiri juga, mungkin sama kayak banyak temen Duit Pintar lain, bercita-cita beli rumah sendiri. Sekarang masih rutin nabung aja terus, sambil nyari-nyari rumah yang bagus tapi sesuai kemampuan. Repot entar kalo engga.

    • #4088

      Iya itu bro, masih khawatir dengan keperluan sehari-hari. Tetapi mau ga mau kaya nya ini harus ngajuin pinjaman sama bank, karena sang istri mukanya sudah sering cemberut.

  • #5662

    Saya sendiri punya amalan duit banyak dengan membuat kerja-kerja online. Banyak sih yang bisa dikerjain. Contohnya jawab survei berbayar, blogging , vlogging ataupun main binary option. So far it helps me to gain few bucks a week..Oke la ada sedikit uang tambahan.

  • #5798

    Thanks boleh gabung

    Q sendiri cinta 2 pengen beli rumah, mumpung anak masih kecil 2,

    Jadi kedepan biar g klabakan,,,,

    Mungkin disini q bisa di ajari tipe n trik nya

    • Terima kasih sebelumnya
    • #5921

      Halo Gobel Gobel.

      Membeli rumah, apalagi dengan kredit, adalah komitmen yang besar. Maka ada banyak pertimbangan:

      1. Berapa harga rumah yang sanggup dibeli?

      Rasio kredit maksimal yang disarankan para perencana keuangan adalah 30% dari penghasilan. Gaji Rp 10 juta, maksimal angsuran per bulan jangan lebih dari Rp 3 juta. Nah karena kamu sudah berkeluarga, baiknya rasio tersebut jangan dimaksimalkan. Ambil maksimal 20-25% dari penghasilan, agar masih bisa memenuhi kebutuhan/cicilan lain.

      2. Apakah kondisi finansial sudah cukup kokoh?
      Apalagi kalau sudah berkeluarga ada hal-hal yang sudah wajib dimiliki, seperti asuransi jiwa, asuransi kesehatan keluarga, serta dana cadangan. Pastikan keputusanmu memiliki rumah gak jadi mengorbankan salah satu aspek tersebut, karena malah akan menyusahkan ke depannya.

      3. Apakah siap menanggung biaya-biaya yang mungkin timbul dengan memiliki rumah?

      Dari tagihan listrik, air, hingga biaya renovasi kalau ada kerusakan. Kalau sewa biasanya biaya renovasi ditanggung oleh pemilik rumah, dan tidak terlalu terasa. Coba deh simulasikan, kira-kira kesanggupan kamu per bulan berapa? Seperti apa cash flow kamu di saat mencicil nanti?

      Semoga jawaban ini bermanfaat.


      DuitPintar.com | Maksimalkan Keuangan Anda!

  • #5927

    wah gitu ya. mudah-mudahan nanti bisa punya rumah sendiri deh

Melihat 5 post - 1 sampai 5 (dari total 5)

Pengunjung Online

Jumlah pengunjung aktif: 11 pengguna terdaftar dan 217 pengunjung

Perizinan Forum

Anda diizinkan Membaca forum tertutup

Anda diizinkan Membuat topik

Anda diizinkan Menyunting topik

Anda diizinkan Membuat balasan

Anda diizinkan Menyunting balasan

Anda diizinkan Menambahkan label topik